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长沙目前住房公积金月均是多少?

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发表于 2018-9-26 10:05:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
  在长沙市购买自住房时,可参照长沙市城区职工申请住房公积金贷款。借款人月偿还贷款本息金额不得超过其家庭月收入的50%。借款申请人住房公积金月缴存额或缴交比例低于《关于做好住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》文件规定时,其贷款额度与借款人夫妻双方住房公积金月缴存额挂钩,但不得超过规定的最高贷款额度。其计算公式为:贷款额度=(借款人月收入×还款能力系数+借款人住房公积金月缴存额+借款人配偶月收入×还款能力系数+借款人配偶住房公积金月缴存额)×12(月)×借款期限。其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。还款能力系数为40%。职工在2008年11月1日以后购买普通自住房和改善型普通自住房时,可申请提取其直系亲属(同一户口簿内父母和子女)住房公积金账户的存储余额。购房提取的总金额不得超过所购住房的总房价款,偿还贷款本息每年可提取或划拨一次,但每次不得超过年度偿还贷款本息之和。取消原文件中关于“借款人﹙含配偶﹚在还清住房公积金贷款本息后,5年内不得再次申请住房公积金贷款”的规定。
  据“长金管发[2010]10号”文件的第三条表明:2010年度职工住房公积金月工资基数最高为8722元,按12%的住房公积金缴存比例测算,单位和职工住房公积金月缴存额最高为1047元,即月缴存额不得超过2094元。为维护低收入职工合法权益,凡单位和职工月缴存比例低于5%的,必须调整比例至5%以上;月缴存额低于80元的,原则上调整至80元,即月缴存额一般不得低于160元。具体文件可参考希望提供的信息对您有所帮助。
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